Napísali o nás: V Devínskej Novej Vsi vyrastie Stockerka

Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus

Bývanie v blízkosti prírodnej rezervácie, v tesnom kontakte s prírodou, prinesie pripravovaný rezidenčný projekt Stockerka od developera Proxenta. 

 

Súbor štyroch obytných budov funkčne dopĺňa piaty objekt vyhradený pre občiansku vybavenosť. Projekt obkolesuje zeleň, ktorá plynule nadväzuje na lesný porast na severnom svahu Devínskej Kobyly. Stockerka sa nachádza doslova na jej úpätí a do Devínskej Novej Vsi prináša dostupné bývanie pre široké vrstvy obyvateľov.  

 

V súlade s prírodou 

Architektúra bytových domov je citlivo prispôsobená okolitej zástavbe aj blízkej prírode. Všetky objekty sú rozčlenené na dve ťažiskové hmoty. Spodná štvorpodlažná hmota reflektuje okolitú zástavbu, prispôsobuje sa jej a je dominantná. Na nej je položená zošikmená hmota, atypická pre bytové domy, ktorá vnáša do lokality svieži dizajnový prvok a hru. Osadenie objektov kopíruje prírodné stúpanie pozemku, jednotlivé domy sú medzi sebou vzájomne výškovo poposúvané. 

Prvý z objektov, nachádzajúci sa najbližšie k vstupu do lokality, ponúkne 82 jedno- až trojizbových apartmánov. Zvyšné tri bytové domy ponúknu 144 dvojizbových bytov, viac ako tri desiatky trojizbových bytov a niekoľko štvor- až päťizbových bytov. K bytom na prízemí patria aj zelené predzáhradky, tie na najvyššom poschodí sa zasa pýšia priestrannými terasami. Ostatné byty disponujú praktickými balkónmi. Zámer tiež počíta s dostatočným počtom parkovacích miest, pričom väčšina z nich sa bude nachádzať v podzemných parkoviskách.  

 

Komfort a kvalita 

Dispozične sú byty navrhnuté tak, aby sa dali ľahko a účelne zariadiť. Z celkového počtu bytov tvoria najvyšší podiel štartovacie, dvojizbové byty s komfortnou výmerou od 47 m2. S plochou exteriéru, ktorá začína od 9 m2, ponúknu relatívne vyššiu výmeru za dostupnú cenu. Zámerom developera je priniesť do lokality byty, ktoré si budú môcť ľudia dovoliť aj za súčasných podmienok. 

Pre tých, ktorí nemusia riešiť kompromisy medzi veľkosťou bytu a jeho cenou, pripravil developer niekoľko exkluzívnych štvor- až päťizbových bytov na najvyšších poschodiach obytných budov. Pri započítaní exteriéru je ich výmera od 135 m2 až po nadštandardných 220 m2

 

Verejný priestor a infraštruktúra 

Pri navrhovaní projektu kládli architekti veľký dôraz aj na kvalitu verejného priestoru. Stockerka je navrhnutá tak, aby jej obyvatelia trávili maximum času vonku. Hodnotný a predovšetkým aktívny pobyt v exteriéri podporuje celý rad prvkov. Okrem rozľahlého parku je to najmä detské a multifunkčné ihrisko, ale aj miesta vyhradené na rodinný piknik či susedskú grilovačku. Prirodzeným benefitom vyplývajúcim z osadenia projektu do lokality je blízkosť lesa s množstvom turistických chodníkov a cyklotrás. Vyhľadávanú rozhľadňu na Devínskej Kobyle, Biele Skaly či Sandberg budú mať obyvatelia projektu len na skok od svojho nového domova. 

 

Výstavba v dohľade 

Územné rozhodnutie k pripravovanému projektu nadobudlo právoplatnosť na začiatku októbra. Projekt sa tak posunul bližšie k realizácii. So zahájením výstavby počíta developer projektu, investičná skupina Proxenta, v prvom kvartáli budúceho roka, ihneď po získaní stavebného povolenia. Prví obyvatelia by sa tak do svojich nových domovov mohli sťahovať už koncom roka 2025. 

 

Článok vyšiel v magazíne ASB (Architektúra, Stavebníctvo, Biznis), December 2022